¿Comprar una casa en Estados Unidos me da residencia?
La compra de vivienda no concede residencia migratoria por sí misma. Conoce la diferencia entre propiedad, visa e inversión migratoria.
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La compra ordinaria de una vivienda no concede residencia migratoria por sí misma. Si ese es tu objetivo, hay que evaluar una vía migratoria y sus requisitos de forma separada.
La escritura acredita la titularidad del inmueble. El derecho de entrar, permanecer o trabajar en Estados Unidos se rige por la categoría migratoria y las condiciones de admisión de la persona.
¿Y una inversión EB-5 o una visa E-2?
Son vías diferentes. EB-5 exige una inversión elegible y requisitos como creación de empleo. E-2 se relaciona con una empresa real y operativa y condiciones específicas de tratado y control; es una categoría no inmigrante. Una vivienda de uso personal o una LLC sin actividad no acreditan por sí solas esos requisitos.
Si un proyecto se promociona con beneficios migratorios, separa los contratos inmobiliarios y de inversión y pide revisión independiente de la estructura, riesgos y elegibilidad. No debe confundirse una expectativa comercial con una aprobación migratoria.
Preguntas que debes llevar al profesional
- ¿Qué categoría migratoria se propone y cuáles son sus requisitos?
- ¿Qué derecho inmobiliario o participación recibiré?
- ¿Qué ocurre con la inversión si la solicitud migratoria se niega?
- ¿Qué obligaciones tendré en Estados Unidos y en mi país de residencia fiscal?
Activo Uno puede orientar la búsqueda comercial y organizar estas preguntas. La decisión migratoria corresponde a la autoridad competente.
Fuentes oficiales y lectura relacionada
USCIS: About the EB-5 Visa Classification
Departamento de Estado: requisitos de EB-5
Departamento de Estado: visas E-1 y E-2
Más preguntas: LLC, impuestos, cuentas bancarias y compra con visa de turista o estudiante.